اگر در سال 2024 میلادی و پس از آن، به دنبال انتخاب بهترین سرمایهگذاری در عمان و خاص ترین روش ارتقا سطح تجارت بین المللی هستید، گزینه های زیادی در این کشور در دسترس شماست که متعجبتان می کند.
عمان، کشوری با موقعیت جغرافیایی استراتژیک در شبهجزیره عربی است که از نظر اقتصادی و سیاسی اهمیت ویژهای دارد. این کشور با وجود واقعشدن در نزدیکی مناطق تنشزا و تناقضات سیاسی، توانسته است ثباتی نسبی در امور داخلی و بینالمللی خود را حفظ کند. اقتصاد عمان، از طریق تنوع در منابع درآمدی خود مانند نفت، گاز، صنایع معدنی، گردشگری و صنایع دیگر، به ثباتی نسبی دستیافته است.
این تنوع منابع درآمدی، عمان را در برابر نوسانات قیمتی در بازار جهانی، مقاومت بیشتری میبخشد. در حوزة سیاست نیز، عمان بهعنوان یک کشور خاص و معتدل در امور منطقهای شناخته میشود که از طریق دیپلماسی فعال، تلاش میکند تا تنشهای منطقهای را کاهش دهد و به دیالوگ میان کشورها تشویق کند.
این سیاست تعاملی، به عمان امکان میدهد تا در میان افراد و نهادهای بینالمللی بهعنوان یک میانجی معتبر شناخته شود و نقشی موثر در حلوفصل اختلافات منطقهای ایفا کند. ضمن تفاسیر مذکور، موقعیت جغرافیایی استراتژیک، ثبات اقتصادی و سیاسی، و سیاست معتدل عمان، آن را بهعنوان یک عامل مهم در تعادل و امنیت منطقه و جهانی معرفی میکند. در ادامه راهنمای انتخاب بهترین سرمایهگذاری در عمان برای ایرانیها با ما باشید.
بهترین سرمایه گذاری در عمان در سال 2024
تجارت و سرمایهگذاری در عمان با شرایط متعارف و موافقی مواجه است. حکومت عمان اقدامات بسیاری را برای تشویق به ورود سرمایهگذاریهای خارجی به کشور انجام داده است، از جمله ارائه امتیازات مالی و مالیاتی به شرکتها و سرمایهگذاران خارجی. عمان یکی از مناطق پر از منابع طبیعی است که زیرساختهای مناسب برای توسعه صنایع مختلف را دارد؛ بنابراین، فرصتهای سرمایهگذاری در صنایع نفت و گاز، بنادر و حملونقل، گردشگری و صنایع تولیدی وجود دارد. همچنین، بازار مصرفی پایدار و جمعیت متعادل عمان، برای کسبوکارهای مختلف از جمله خدمات، مصالح ساختمانی، مواد غذایی و خدمات فناوری اطلاعات فرصتهای بسیاری فراهم میکند. عمان در طول چند سال اخیر، تبدیل به یکی از مهمترین مقاصد سرمایهگذاری مهاجران شده است.
- محیط سیاسی پایدار
- سیاستهای مالی موات در بخش مالیاتی
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک برای تجارت
- اقتصاد متنوع
- محیط کسبوکار موافق
- دسترسی به بازارهای شورای همکاری خلیجفارس (GCC)
- توسعه زیرساختهای روبهرشد
- صنایع جدید برای فرصتهای سرمایهگذاری در حال ظهور
- چارچوب تنظیمی قوی
- افزایش تشویقهای سرمایهگذاری خارجی
از جمله مهمترین مزیتهای سرمایهگذاری در شهرهای این کشور است.
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
سرمایهگذاری در املاک و مستغلات در عمان از مزایایی برخوردار است که میتواند به سرمایهگذاران بینالمللی فرصتهای مناسبی ارائه دهد. اولین مزیت مهم، ثبات سیاسی و اقتصادی کشور است که امنیت حقوق مالکیت را تضمین میکند و برای سرمایهگذاران اطمینان فراهم میکند.
همچنین، بازار املاک عمان درحالتوسعه است و قیمتهای ملکی در برخی مناطق هنوز نسبتاً پایین است که این امر فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری محسوب میشود. املاک مناسب برای سرمایهگذاری در عمان شامل آپارتمانها، ویلاها، زمینهای ساحلی، مغازهها و دفاتر تجاری میشوند. هر یک از این دستهها میتوانند فرصتهای سرمایهگذاری متفاوتی را ارائه دهند، بسته به استراتژی و هدف سرمایهگذار و موارد کلی. شرایط اخذ ویزای سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در عمان ممکن است متغیر باشد و به قوانین و مقررات جاری کشور بستگی دارد.
بااینحال، عموماً سرمایهگذاران خارجی که ملکی در عمان خریداری میکنند، میتوانند ویزای سرمایهگذاری املاک برای خود و خانوادهشان دریافت کنند که این امر میتواند به دسترسی آسانتر و راحتتر به بازار سرمایهگذاری در املاک کمک کند. مناطق مختلف عمان از جمله مسقط، سلطنت قابوس، صلاله، و ساحلهای شمالی و جنوبی از جمله مناطقی هستند که برای سرمایهگذاری در املاک جذابیت دارند.
هر یک از این مناطق ویژگیها و مزایای منحصربهفردی دارند که بسته به استراتژی سرمایهگذاری میتوانند انتخاب شوند. برای سرمایهگذاری موفق در املاک عمان، مهم است که بازار را بهدقت مطالعه کنید، به تحلیل موقعیتهای مختلف بازار پرداخته و با اطلاعات اقتصادی و قوانین مربوطه آشنا شوید.
بازار کسبوکار و استارتاپ
سرمایهگذاری در کسبوکار در کشور عمان از مزایایی برخوردار است که میتواند به سرمایهگذاران خارجی و داخلی فرصتهای مناسبی ارائه دهد. اولین مزیت، سیاستهای دولتی ارتقاء کسبوکار و جذب سرمایهگذاریهای خارجی است. دولت عمان اقداماتی را برای تشویق و حمایت از کسبوکارهای محلی و بینالمللی انجام داده است، از جمله ارائه امتیازات مالیاتی و تسهیلات بانکی به سرمایهگذاران.
ثبات سیاسی و اقتصادی عمان نیز یکی از عوامل مهم در جذب سرمایهگذاری است. کشور عمان با سیاستهای معتدل و دیپلماتیک خود، بر خلاف بسیاری از کشورهای منطقه، بهعنوان یک محور ثبات و صلحآمیز شناخته میشود که این امر اعتماد سرمایهگذاران را به این بازار افزایش میدهد. عمان همچنین از لحاظ جغرافیایی در موقعیتی استراتژیک واقع شده است که به سرمایهگذاران دسترسی به بازارهای
منطقهای و بینالمللی را فراهم میکند. همچنین، وجود زیرساختهای حملونقل مدرن و پیشرفته، ارتباطات بینالمللی قوی، و آموزش عالی، از دیگر مزایایی هستند که عمان را به یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری تبدیل کردهاند. مناطق صنعتی و پارکهای فناوری، بخصوص در مسقط، صلاله و سوحار، بهعنوان مکانهای مناسب برای سرمایهگذاری در کسبوکار شناخته میشوند. این مناطق دارای زیرساختهای مناسب، امکانات و تسهیلات برای راهاندازی و رشد کسبوکارها هستند.
سرمایهگذاری در بازارهای مالی
در ادامه معرفینامه بهترین سرمایهگذاری در عمان و مسقط، در مورد یک موضوع جدیدتر خواهیم گفت؛ سرمایهگذاری در بازارهای مالی امکانات گستردهای را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
یکی از گزینههای اصلی برای سرمایهگذاری، بورس اوراق بهادار عمان است که بهعنوان یکی از اصلیترین بازارهای مالی در منطقه خاورمیانه شناخته میشود. این بازار امکان خریدوفروش اوراق بهادار از جمله سهام و اوراققرضه دولتی را فراهم میکند که به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا باتوجهبه شرایط بازار به نحو انعطافپذیری
سرمایهگذاری خود را مدیریت کنند. صندوقهای سرمایهگذاری نیز بهعنوان یکی دیگر از گزینههای موردتوجه برای سرمایهگذاری شناخته میشوند، زیرا این صندوقها امکان دسترسی به پرتفویهای متنوع اوراق بهادار را ارائه میدهند و سرمایهگذاران را از خطرات تکراری مربوط به سرمایهگذاری مستقیم در بازارها محافظت میکنند.
همچنین، سرمایهگذاری در اوراققرضه دولتی نیز یکی از راههای اصلی برای برخورداری از درآمد ثابت و کاهش ریسک است که به سرمایهگذاران اجازه میدهد تا با سرمایهگذاری در بدهیهای دولتی، به نحو ایمن و پایدار به دستمزدهای معقول دست یابند.
گردشگری و توریست
سرمایهگذاری در صنعت گردشگری کشور عمان از جمله فرصتهای جذابی است که برای سرمایهگذاران فراهم شده است. عمان، با طبیعت خیرهکنندهای که شامل سواحل زیبا، کوههای مجسمهسازی شده و صحراهای بکر میباشد، جذابیت بسیاری را برای گردشگران دارد.
این کشور دارای زیرساختهای گردشگری عالی، امنیت بالا و خدمات رفاهی مناسب برای توریستها است؛ بنابراین، سرمایهگذاری در ایجاد هتلها، رستورانها، امکانات تفریحی، تورهای ماجراجویی و خدمات گردشگری میتواند بازدهی بالایی داشته باشد. همچنین، توسعه پروژههای گردشگری مسئولیت اجتماعی و محیطزیست نیز دارد و میتواند به توسعه پایدار و بلندمدت کشور کمک کند.
از طرف دیگر، فرهنگ و تاریخ غنی عمان نیز فرصتهای بیشماری را برای سرمایهگذاری در بخش گردشگری ارائه میدهد، از جمله احداث موزهها، توسعه رویدادهای فرهنگی و تاریخی، و ارائه تورهای آموزشی. بهطورکلی، باتوجهبه منابع طبیعی و فرهنگی غنی و توسعه زیرساختهای گردشگری، عمان بهعنوان یک مقصد گردشگری جذاب و پرطرفدار برای سرمایهگذاری محسوب میشود.
کشاورزی
ورای مواردی که تاکنون ذکر شد، کشاورزی در کشور عمان با وجود منابع محدود آبی و آبهای زیرزمینی کم، همچنان نقش مهمی را در اقتصاد این کشور دارد. این کشور با استفاده از تکنولوژیهای نوین و روشهای مدیریتی مناسب، توانسته است بخشی از نیازهای خود را در زمینه کشاورزی تأمین کند.
در عمان، کشاورزی بیشتر در مناطق ساحلی و داخلی کشور صورت میگیرد که در آنجا محصولاتی همچون خرما، لیمو، زیتون، و انواع محصولات گیاهی دیگر تولید میشود. همچنین، دامداری نیز یکی از فعالیتهای مهم در کشاورزی عمان محسوب میشود، بهویژه در نواحی دشتی و کویری و… اخیراً، دولت عمان به دنبال جلب سرمایهگذاری در بخش کشاورزی و توسعه زیرساختهای مرتبط با آن است.
سیاستهای تشویقی و اعطای تسهیلات به سرمایهگذاران داخلی و خارجی، میتواند باعث افزایش تولیدات کشاورزی و ارتقای کیفیت آنها در عمان شود. همچنین، بهرهگیری از فناوریهای نوین در زمینه آبیاری، کشت و صنایع تبدیلی میتواند باعث بهبود بهرهوری و افزایش توان تولیدی در کشاورزی عمان گردد. از طرف دیگر، توسعه بخش کشاورزی در عمان میتواند به اشتغالزایی، توازن منطقهای و کاهش وابستگی به واردات محصولات غذایی کمک کند.
مزایا و معایب سرمایه گذاری تو عمان
به هر حال، در کنار تمام این نکات، لازم است که در خصوص مزیتهای اساسی سرمایهگذاری در کشور عمان، یک سری موارد بررسی گردد.از جمله این موارد میتوان به امتیازات و معایب و مشکلات اشاره کرد. به طبع درنظرداشتن هرکدام از این موارد، میتواند به شما در دریافت امتیاز بیشتر برای سرمایهگذاری کمک کند.
مزایای سرمایهگذاری در عمان:
- ثبات سیاسی و اقتصادی
- اقتصاد درحالرشد
- محیط سرمایهگذاری مطلوب
- زیرساختهای مدرن
- نیروی کار ماهر
- هزینههای زندگی نسبتاً پایین
- معافیتهای مالیاتی
- دسترسی به بازارهای منطقهای
- فرصتهای سرمایهگذاری متنوع
معایب سرمایهگذاری در عمان:
- وابستگی به نفت
- بروکراسی
- محدودیتهای مالکیت خارجی
- رقابت
- کمبود تنوع فرهنگی
- آبوهوای گرم
- فاصله از بازارهای اصلی
روش های سرمایه گذاری در عمان
سرمایه گذاری در عمان، کشوری که در جنوب شبهجزیره عربی واقع شده، از جذابیتهای خاصی برخوردار است. عمان یکی از پایدارترین اقتصادهای خاورمیانه با تنوع و جذابیت در زمینههای مختلف سرمایهگذاری محسوب میشود. این کشور دارای زیرساختهای قوی، سیاستهای سرمایهگذاری پیشرو و بازارهای پایدار است که باعث شده تا جذابیت بالایی برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی داشته باشد.
بخشهای مختلفی از اقتصاد عمان از جمله صنعت نفت، گردشگری، حملونقل و بنیادین دیگر فرصتهای بسیاری برای سرمایهگذاری را فراهم کرده است. همچنین، دولت عمان اقداماتی را برای تسهیل و حمایت از سرمایهگذاریهای داخلی و خارجی انجام میدهد که به افزایش اعتماد و جذب سرمایه کمک میکند.
1. سرمایه گذاری مستقیم
سرمایه گذاری مستقیم از جمله روشهایی است که برای جذب سرمایهگذاران خارجی و داخلی ارائه میشود. این روش شامل خرید اوراققرضه دولتی، خرید سهام در شرکتهای مسئولیت محدود و سهامی، و همچنین خرید ملک میشود.
یکی از مزایای سرمایهگذاری مستقیم در عمان، امکان دریافت مجوز اقامت با مدتزمان متناسب با میزان سرمایهگذاری است. به طور مثال، برای دریافت مجوز اقامت ۵ساله، حداقل سرمایهگذاری 250 هزار ریال عمانی (تقریباً 650 هزار دلار) و برای مجوز اقامت 10 ساله، حداقل سرمایهگذاری 500 هزار ریال عمانی (حدود 1 میلیون و 300 هزار دلار) مورد نیاز است.
این شرایط و مزایا، عمان را به یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری مستقیم تبدیل کرده است، زیرا امکانات اقامتی و قوانین مربوط به سرمایهگذاری، باعث تحریک افراد برای سرمایهگذاری در این کشور شده است.
2. سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
در عمان، سرمایهگذاران میتوانند از طریق ثبت شرکت بهعنوان یک تکنیک دیگر برای سرمایهگذاری در این کشور استفاده کنند. با تاسیس یک شرکت با مالکیت 100 درصد، سرمایهگذاران میتوانند بهعنوان مالک اصلی شرکت در عملیات تجاری و تجارتی شرکت مشارکت کنند.
یکی از مزایای این روش، امکان اخذ اقامت کاری دوساله است که با امکان تمدید نیز همراه است. این اقامت کاری به مالک شرکت و اعضای کلیدی شرکت اعطا میشود و امکان حضور فعال در فعالیتهای شرکت و مدیریت آن را به آنها میدهد. این روش، به سرمایهگذاران امکان میدهد تا با استفاده از تجربههای خود در حوزه تجارت و کسبوکار، در بازارهای عمانی فعالیت داشته باشند و از فرصتهای سرمایهگذاری در این کشور بهرهمند شوند.
3. سرمایهگذاری از طریق خرید ملک
سرمایهگذاری از طریق خرید ملک یکی از روشهای محبوب برای ورود به بازار عمان است. با خرید ملک در این کشور، سرمایهگذاران میتوانند اقامت دائم برای خود و خانوادهشان را اخذ کنند که این امر از جذابیت خاصی برخوردار است.
ضمن آن، سرمایهگذاری در عمان دارای مزایای چشمگیری است. این کشور به لحاظ موقعیت مکانی، در قلب خلیجفارس واقع شده است که از نظر استراتژیک بسیار حیاتی است. علاوه بر این، عمان یک کشور با ثبات سیاسی و اقتصادی است که برای سرمایهگذاران بینالمللی اعتمادساز است.
زیرساختهای مناسب، نیروی کار ماهر، و معافیتهای مالیاتی نیز از دیگر مزایای سرمایهگذاری در عمان است. همچنین، این کشور به سرمایهگذاران امکان اخذ اقامت و حتی تابعیت نیز ارائه میدهد که این امور از اهمیت ویژهای برخوردارند و سرمایهگذاران را به خود جذب میکنند. بهطورکلی، سرمایهگذاری در عمان بهعنوان یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاران مختلف، موردتوجه قرار میگیرد.
شرایط سرمایه گذاری در عمان
در عمان، هزینههای سرمایهگذاری شامل چندین بخش است. اولین گام اغلب شروع با هزینههای ثبت شرکت است. این شامل هزینه ثبتنام اولیه که در بازه 100 تا 300 ریال عمان قرار دارد و همچنین هزینه مجوز سرمایهگذاری که حدود 300 ریال عمان است. برای کارمندان خارجی، هزینههای ویزا نیز وجود دارد که در بازه 50 تا 100 ریال عمان برای هر نفر قرار دارد. هزینههای حقوقی نیز بین 1000 تا 2000 ریال عمان تخمین زده میشود.
سپس، هزینههای مرتبط با املاک مطرح میشود. قیمت زمین و هزینههای ساختوساز بسته به مکان و نوع آنها متفاوت است. بهطورکلی، هزینههای ساختوساز مسکن با کیفیت متوسط ممکن است بین 300 تا 500 ریال عمان در هر مترمربع باشد.
هزینههای عملیاتی نیز از جمله حقوق و دستمزد کارمندان، اجاره مکان کسبوکار، و هزینههای آب و برق هستند. برای مثال، میانگین حقوق یک کارمند اداری حدوداً 1000 ریال عمان است و اجاره مکان کسبوکار نیز بسته به اندازه و مکان متغیر است.
درباره مالیات، شرکتهای ثبت شده در عمان باید 15 درصد از سود خود را بهعنوان مالیات بر شرکت پرداخت کنند. اما مالیات بر درآمد شخصی در عمان وجود ندارد.
قبل از هرگونه سرمایهگذاری، شما باید با قوانین و مقررات مربوطه آشنا شوید. در عمان، بخشی از قوانین سرمایهگذاری بهعنوانمثال، توسط سازمان توسعه صنعتی عمان (Public Establishment for Industrial Estates – PEIE) اداره میشود.
بهترین شهرهای سرمایه گذاری در عمان
اگر قصد سرمایهگذاری در عمان را دارید، باید بدانید که یک سری شهرها، بهمراتب گزینههای بهتری هستند. بهترین شهرهای عمان برای سرمایهگذاری عبارتاند از:
- مسقط: پایتخت عمان و مرکز اقتصادی و تجاری کشور است، با بازارهای پویا و زیرساختهای قوی برای سرمایهگذاری در بخشهای مختلف اقتصادی.
- صلاله: با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و بنادر فعال، فرصتهای سرمایهگذاری زیادی در صنایع بنیادی و گردشگری ارائه میدهد.
- صحار: با وجود منابع طبیعی غنی از آب و خاک حاصلخیز، بهعنوان مرکز کشاورزی و صنعتی مهم، فرصتهای سرمایهگذاری مناسبی را ارائه میدهد.
- دقم: با بنادر فعال و رشد سریع در بخشهای صنعتی و حملونقل، این شهر فرصتهای سرمایهگذاری جذابی را فراهم میکند.
- مسقط: همچنان که پایتخت است، مسقط فرصتهای گستردهای در بخشهای مختلف از جمله تجارت، گردشگری، و صنعت را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
در عمان، شما میتوانید شرکتهای محلی، شرکتهای مشترک محلی – خارجی، شرکتهای خارجی، و یا شرکتهای فرعی بومی ایجاد کنید. هرکدام از این انواع شرکتها شرایط و مقررات مخصوص به خود را دارند.
میزان هزینه سرمایه گذاری در عمان
هزینههای ثبت شرکت:
- هزینه ثبتنام اولیه: بین 100 تا 300 ریال عمان
- هزینه صدور مجوز: 300 ریال عمان
- سرمایه موردنیاز: حداقل 150,000 ریال عمان برای شرکت با مسئولیت محدود (LLC) و 300,000 ریال عمان برای شرکت سهامی عام (SAOC)
هزینههای اخذ ویزا:
- هزینه ویزای سرمایهگذاری: 50 ریال عمان
- هزینه ویزای همسر و فرزندان: 30 ریال عمان برای هر نفر
هزینههای اجاره دفتر:
- اجاره ماهانه دفتر در مسقط: بین 1,000 تا 5,000 ریال عمان
- اجاره ماهانه انبار در مسقط: بین 500 تا 2,000 ریال عمان
هزینههای نیروی کار:
- حقوق متوسط ماهانه کارگر غیرماهر: بین 300 تا 600 ریال عمان
- حقوق متوسط ماهانه کارگر ماهر: بین 800 تا 1,500 ریال عمان
- حقوق متوسط ماهانه مدیر: بین 2,000 تا 5,000 ریال عمان
هزینههای مالیات:
- مالیات بر شرکت: 15%
- مالیات بر ارزشافزوده: 5%
هزینههای دیگر:
- هزینههای آب و برق: بین 200 تا 500 ریال عمان در ماه
- هزینههای حملونقل: بین 100 تا 300 ریال عمان در ماه
- هزینههای بیمه: بین 100 تا 500 ریال عمان در ماه
سخن پایانی
سخن پایانی در این راهنما، به معرفی و بررسی دقیق بهترین سرمایهگذاری در عمان برای ایرانیان پرداختیم، سرمایهگذاری مهاجرین در کشور عمان از جوانب مهم و تأثیرگذاری است که به طور مداوم درحالرشد و توسعه است. عمان با داشتن سیاستهای مهاجرتی متنوع و دوستانه، محیطی مساعد برای
سرمایهگذاری مهاجران فراهم کرده است. این کشور از قوانین و مقررات ساده و کمهزینه برای ایجاد یک کسبوکار بهره میگیرد که این امر بهویژه برای مهاجرین جذاب است. علاوه بر این، عمان از طریق برنامههای سرمایهگذاری ویژه، از جمله برنامه اقامت مشروط، به مهاجرین امکان میدهد که با سرمایهگذاری در صنایع مختلف از جمله گردشگری، صنعت، و خدمات، به اقامت دائم در این کشور دست یابند. این سیاستها، همچنین تأکید بر توسعه زیرساختهای اقتصادی و تجاری، بهویژه در بخشهایی مانند حملونقل و ارتباطات، باعث افزایش فرصتهای سرمایهگذاری مهاجران در عمان شده است.
بهطورکلی، سیاستهای مهاجرتی مثبت و محیط کسبوکار عالی، عمان را به یک مقصد جذاب برای سرمایهگذاری مهاجران تبدیل کرده است که باعث رشد اقتصادی پایدار و توسعه کشور شده است.
عمانی بست بهترین های عمران را به شما معرفی میکند.